在住宅小区里，人们对自身所处的环境越来越关心。他们一方面要求住得好、住得舒适，另一方面要求住得安全，居家安全已成为当今小康之 家优先考虑的问题。因此，提高住宅小区的安防能力与水平，积极采取高科技现代化手段来改善居住环境，维护居住区内的治安秩序就显得至关重要。由此可见，建立一个可靠、有效、先进、实用、性价比高、操作性强的住宅小区安防体系已经是大势所趋。 在今天的城市里，有新建的、改建的、 扩建的住宅小区和老住宅区，住宅小区电子监控设备分布的情况是不同的。从安全管理投入的角度看，有开放式的，有半封闭式的，也有全封闭式的。

一、老住宅区基本上是开放式的，没有电子监控设备，有的只有最熊草的物防措施。

这类住宅小区，以老城区为代表，以私房、房改房居多，楼龄长、设施旧、公共配套不全，建设和维修成 本过高，无围墙或其他附属物将住宅 小区与外界相隔离，基本处于无专人 防范。有的住宅区虽然在围墙上插上玻璃片，但根本不起作用，实质上只 有居民自己家里的防盗门窗才是唯一 的防护。这类住宅区的案发率远远高 于其他半封闭和全封闭式住宅区，入室盗窃、盗窃自行车和电动自行车的案件时有发生。

二、新建住宅区属于全封闭式的，大量运用技防手段，电子监控设备遍布整个区域。

新建住宅区有围墙或其他附属物 将住宅小区与外界相隔离，出入口有专人全天候进行一般的安全防范。以新建楼盘为代表，主要以全封闭管理为主，大量运用技防手段，电子监控设备遍布整个社区。采用各种智能化 的技术，将周界报警、视频监控、家 庭联网报警、电子巡更、访客车辆集 中在一个报警平台上，组成智能化、多层次、立体他的防范模式。这类新建住宅区的安全性高，案发率较少，居民在安全方面的满意举也比较高。

三、各类住宅区中也有半封闭式的，均有人力安全防范，物业保安是主力军。

在各类住宅区里，也有半封闭式的，有围墙或其他附属物将住宅小区与外界相隔离，但出入口较多，且无专人全天候进行一般的安全防范。一般来说，各类住宅区既有物业管理的 专职保安巡逻，又有社会群防群治的 居委组建的义务巡逻队，还有路面巡 逻警察力量。人防有利于预防、发现、制止和打击现行犯罪，主要是给违法犯罪分子以威慑力。从当前的情况看，防范方式分类其实就是人防、物防和技防。在住宅小区，安全防范一般主要依靠安装防盗窗、防盗门以及人力防范，电子监控等技防手段的应用普及率还不是很高。我们看到，大家不是单一地依靠其中的一种防范手段，而是将各种防范措施互相结合，各取所长，效益明显。